作为楼市传统旺季，“金九”和“银十”是众多房企供货、促销的重要月份。尤其是今年9月以来，多部委推出刺激购房的政策利好：

 

9月29日，央行、银保监会联合发文，明确对今年6月至8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。大连、石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌等在内的至少20个城市首套房贷款利率已低于4%。

 

9月30日，财政部、税务总局两部委再推鼓励置换政策，居民一年内“卖一买一”能享受退个税利好。

 

据经济观察网统计，9月、10月，全国商品房销售面积共计2.33亿平方米，是近10年来最黯淡的“金九银十”，此前的最低值出现在2014年，约2.35亿平方米；最高值为2020年，约3.48亿平方米。

 

此外，9月、10月商品房销售额约2.3万亿元，是自2016年以来的最低值。

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